«الدار للعقارات الاستثمارية» الإماراتية و«أبولو» بشراكة ثنائية
قامت شركة «أبولو»، المدرجة في بورصة نيويورك باستحواذ على حصة أقلية تبلغ 11.1% في شركة «الدار للعقارات الاستثمارية» وتعد أكبر شركات الاستثمارات العقارية المتنوعة في المنطقة، والتابعة لشركة الدار العقارية، ومقرها أبوظبي.
وجاءت عملية الاستحواذ البالغة قيمتها 400 مليون دولار أمريكي من خلال اتفاقية تم الإعلان عنها سابقاً.
وتستثمر «أبولو» بموجبها ما مجموعه 1.4 مليار دولار أمريكي في دعم مبادرات النمو التحولي الخاصة بشركة الدار.
وجاء ضمن الصفقة إصدار أسهم عادية وأسهم ممتازة قابلة للتحويل الإلزامي بقيمة 400 مليون دولار أمريكي لصالح «أبولو» في شركة «الدار للعقارات الاستثمارية» بناءً على كامل القيمة الصافية لأصول الشركة التي تمثل قسم الاستثمار العقاري في مجموعة الدار والتي تدير محفظة أصول عقارية رئيسية تتنوع بين أصول تجزئة وأخرى تجارية وسكنية ولوجستية بقيمة تتجاوز 23 مليار درهم (6.3 مليار دولار أمريكي).
وتتميز محفظة الشركة المتنوعة بمرونتها وقدرتها على التكيف مع مختلف أحوال السوق، حيث بلغت نسبة إشغالها 92% حتى تاريخ 30 حزيران 2022.
وستقوم هذه الصفقة بدعم مالي كبير لشركة الدار للعقارات الاستثمارية، وستتمكن الأخيرة من تعزيز جهودها لتوسيع نطاق استثماراتها وأعمالها من خلال تنفيذ المزيد من عمليات الاستحواذ المهمة.
وكانت الشركة قد أعلنت في تموز الماضي عن صفقة ضخمة استحوذت بموجبها على 4 أبراج تجارية من الفئة الممتازة في سوق أبوظبي العالمي في صفقة بلغت قيمتها 4.3 مليار درهم إماراتي (1.2 مليار دولار أمريكي).
وجاء إتمام صفقة الاستحواذ بعد إصدار شركة الدار للاستثمار العقاري في آذار 2022 لسندات دائمة ثانوية بقيمة 500 مليون دولار أمريكي لصالح «أبولو» بمعدل فائدة سنوي قدره 5.625%.
وكانت قد ضخت الدار وخصصت استثمارات رأسمالية تتجاوز قيمتها 11 مليار درهم (3 مليارات دولار أمريكي) خلال العام الجاري في إطار استراتيجيتها للنمو التحويلي.
ويشمل ذلك استثمار أكثر من 7 مليارات درهم (1.9 مليار دولار أمريكي) في أصول مدرة للدخل المتكرر.
اقرأ أيضاً: